2 Grußwort des Landrats...............................................................1 1. Was ist beim Planen zu beachten.........................................4 1.1 Kauf oder Bau eines Hauses?........................................4 1.2 Altbau oder Neubau?......................................................4 1.3 Eigentumswohnung oder Haus?....................................4 1.4 Bauen und Sanieren im Ortskern?..................................4 1.5 Was kann ich mir leisten?...............................................5 2. Das Baugrundstück. ..............................................................6 2.1 Auswahl eines Grundstücks...........................................6 2.2 Der Bebauungsplan........................................................7 2.3 Grundstückserwerb........................................................8 2.4 Nebenkosten. .................................................................8 2.4.1 Kanal, Wasser, Straßengebühr.......................................9 2.4.2 Notarkosten....................................................................9 2.4.3 Grunderwerbskosten......................................................9 2.4.4 Sonstige Nebenkosten...................................................9 3. Die Baugenehmigungsbehörde im Landkreis Main-Spessart. ...................................................10 4. Die Baugenehmigung...........................................................11 4.1 Voraussetzungen und Pflichten....................................12 4.2 Der Bauantrag zur Erteilung der Baugenehmigung......12 5. Bauen ohne Baugenehmigung: Genehmigungsfreistellung..................................................15 6. Verfahrensfreie Bauvorhaben���������������������������������������������17 Inhaltsverzeichnis
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