5 Landkreis Main-Spessart Was ist beim Planen zu beachten? gleichzeitig rückläufigen Bevölkerungszahlen führt zu steigenden Infrastrukturkosten und einem Qualitätsverlust der Ortskerne. Lebendige Ortskerne mit intakten Infrastruktureinrichtungen und einem attraktivem Ortsbild sind Voraussetzung für den Erhalt der Lebensqualität und der Immobilienwerte. Haben Sie sich für ein Grundstück oder ein leerstehendes Haus im Altort entschieden, dann erkundigen Sie sich nach Fördermitteln im Rahmen der Dorferneuerung, Städtebauförderung oder kommunalen Förderprogrammen. 1.5 Was kann ich mir leisten? Einnahmen € je Monat • Nettoverdienst Ehemann • Nettoverdienst Ehefrau • Kindergeld • Sonstige Einkünfte Summe der Einkünfte Ausgaben • Haushaltsmittel incl. Lebensmittel, Friseur, Kleidung usw. • Autokosten incl. Benzin, Reifen, Reparaturen • Wohnnebenkosten incl. Heizung, Strom, Wasser, Telefon, Rundfunk- und Fernsehgebühren usw. • Urlaub • Sonstiges • Sicherheitszuschlag (5 bis 10 %) Summe der Ausgaben Differenz zwischen Ausgaben und Einnahmen (steht für die Darlehensraten zur Verfügung) Bei der Kalkulation vergessen viele Bauherren oft die Baunebenkosten zu berücksichtigen. So kommen für Notar, Maklergebühren, Grunderwerbssteuer usw. zusätzlich zum Kaufpreis oder den Baukosten leicht nochmals fünfstellige Kosten hinzu. In der Regel muss man hier mit 10 % der Baukosten rechnen.
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